Новости о The Sims 4, The Sims 5

Как выбрать дом из бруса

Во все времена, дома из природных материалов имели наибольшую ценность и пользовались спросом. Дерево – это натуральный экологичный материал.

Как выбрать дом из бруса

На сегодняшний день на рынке строительных услуг предлагают не только классические дома из бруса ручной работы, но и сооружения из клееного профилированного бруса.

Как вы уже поняли, данный вид строительного материала подразделяется на две категории:

  • Клееный брус;
  • Профилированный брус;

В чем же их отличие? Клееный брус производится из нескольких элементов. Под мощным прессом подобранные деревянные детали для изготовления бруса склеиваются и получается окончательный продукт.

Клееный брус пользуется популярностью благодаря тому, что сооружения из него не дают усадки. Это достигается тем, что предварительно все элементы будущего изделия сушат в сушильных камерах. Благодаря сушке влажность древесины, составляет примерно 12-16%, что позволяет при строительстве значительно сократить сроки ввода дома в эксплуатацию.

Профилированный брус – изготавливается из бревна. Для получения профилированного бруса, бревно обрабатывается на 4-х стороннем станке и таким образом достигается материал идеальной прямоугольной формы. В отличии от своего конкурента, профилированный брус при строительстве дает усадку.

Виды бруса

Плюсами двух материалов является то, что заказчику достаточно выбрать готовый проект, заказать услугу по изготовлению и установке будущего дома и уже спустя пару месяцев готовый дом будет стоять на его участке готовый для заселения.

Однако не все так гладко как хотелось бы. Дома из клееного профилированного бруса не всегда отвечают требованиях заказчика и качеству. Это обусловлено тем, что некоторые компании стараются сэкономить на производстве и используют некачественные дешевые материалы.

Как же тогда выбрать по-настоящему качественный и надежный дом из бруса?

Как выбрать дом из бруса на что нужно обращать внимание

Все товары, должны отвечать своим определенным требованиям. Дома из бруса не исключение. Как правило, строительные компании при продаже «дома под ключ» стараются максимально завысить стоимость и выжать из заказчика по максимуму.

Перед тем как подписывать договор на покупку и установку дома, следует обратить внимание на перечень того, за что вы платите. Как правило на рынке услуг цены примерно одинаковые, однако, некоторые для снижения себестоимости строения могут использовать материалы ненадлежащего качества.

Перед тем как купить дом, рекомендуем посетить уже введенные в эксплуатацию дома строительной компании. На месте посмотреть состояние дома и поговорить с хозяевами. Уж они то точно смогут вам рассказать обо всех плюсах и минусах.

После того как вы купили дом и заказали установку, рекомендуем не надеяться на порядочность строительной фирмы и исполнителей – контролируйте процесс работы самостоятельно!

Зачастую, бывает так, что строители для экономии могут использовать меньшее количество материала, чем это положено по нормам. В частности, это касается заливки фундамента. Подобное нарушение технологического процесса может привести к недолговечности конструкции.

Для того чтобы упростить задачу по выбору, приведем наиболее часто встречающиеся ошибки:

ОшибкаПоследствияЧто нужно делать
Ошибка при расчете фундаментаНеправильный расчет нагрузки на фундамент и игнорирование свойств почвы может привести к разрушению фундаментаОбратиться к независимым специалистам для проведения расчетов или сделать самому
Использование цемента низкого качества или маркиФундамент после высыхания быстро трескается и разрушаетсяПроконтролировать используемый при заливке материал. Должен использоваться цемент марки М-200 или выше
Отсутствие гидроизоляцииФундамент начнет впитывать влагу из земли, что приведет к гниению нижнего венца.Проконтролировать нанесение на стенки фундамента гидроизоляционной пропитки и укладку по нижний венец 2-ух слоев Технониколь
Отсутствие утепленияПромерзание и разрушение фундамента.Необходимо произвести утепление цоколя и фундамента утеплителем.
Отсутствие отмостки и дренажной системы.Проникновение воды и как следствие подмытие основания.Обязательная заливка отмостки и монтаж дренажной системы.
Отсутствие вентиляционных отверстий фундаментаОтсутствует естественная циркуляция воздуха и как следствие идет скопление влаги.Монтаж вентиляционной системы от дома.
Ошибка в выборе сечения брусаПромерзание стен в зимний периодУтепление стен дома с внутренней стороны.
Неправильный выбор или же отсутствие теплоизолятора между стенамиПотери теплаКонопатка стен и дополнительное утепление
Неправильный выбор утеплителя для стен и потолкаОбразование конденсатаПеределка конструкции и снятие утепляющего материала
Поздняя обработка коробки антисептикомПосинение стен. Начало процесса гниенияСнятие загнивших мест, обработка отбеливателем для древесины, антисептирование
Жесткое соединение стропил при естественной влажности брусаУвод кровлиИспользование бруса влажностью 12-15%(после сушильной камеры)
Малая ширина карниза крышиПопадание осадков на стены и как следствие последующее гниениеВыступ свеса должен быть не менее 50 см.
Отсутствие шумоизоляции на металлическом кровельном материалеПовышенный шум в доме во время осадковПрокладка дополнительной шумоизоляции между кровлей и стропильной системой в виде мембранного материала.
Отсутствие утепления кровлиПотеря тепла в зимний период порядка 30%Прокладка утеплителя и контроль за строительной бригадой
Монтаж половых лаг из материалов естественной влажностиГниение лаг, деформацияИспользование сухого материала
Неправильный расчет шага половых лагПрогиб полового покрытия. СкрипДобавление промежуточных половых лаг
Отсутствие утепления полаПотери тепла в зимний период более 15%Произвести утепление пола
Отсутствие гидроизоляции полаПроникновение влаги в древесину и как следствие гниение конструкцииПроизвести гидроизоляцию проникающими растворами
Низкое качество половой доски или использование доски естественной влажностиПрогиб полов, скрип, рассыхание и образование щелейДемонтаж полового покрытия и перестил.
Неправильный расчет системы отопления помещенияСущественная разница температур между первым и вторым этажомПравильно рассчитать теплоотдачу системы отопления на площадь помещений
Отделочные работы выполнены до полной усадки строенияПерекос или деформация отделочных материаловДемонтаж и установка отделочных материалов. Отделочные работы в домах требующих усадки рекомендуется производить после года «отстоя»
Неправильный подбор отделочных материаловПотеря экологичности и микроклимата помещенияПересмотр и замена отделочных материалов
Не произведена окосячка оконных и дверных проемов перед установкойЗаклинивание окон и дверей при усадке. Перекос проемовЗамена окон и дверей, либо контроль за установкой окосячки строительной бригадой

В таблице выше приведены основные ошибки которые допускаются при строительстве. Если проконтролировать все этапы строительства, можно избежать их и тем самым получить дом комфортный для проживания.

Как правильно выбрать проект будущего дома

К выбору проекта Готового дома из бруса под ключ в Москве следует подойти со всей ответственностью. От выбора проекта дома, зависит комфорт и удобство дальнейшего проживания. От того как спроектировано будущее жилье зависит не только работа всех необходимых коммуникаций: электроснабжение, водопроводная система, септирование, но и практичность размещения комнат для каждого члена семьи.

По вариантам планирования и площади, проекты можно условно разделить на 3 категории:

  1. Дом для постоянного проживания
  2. Дачный дом
  3. Коттедж

На этапе проектирования дома, следует продумать пространство для каждого из жильцов. Как правило, спальные комнаты рекомендуется делать просторными. Для чего это нужно? Часто ли вы видели спальни в которых присутствуют лишь места для отдыха? Думаю, нет.

Таким же образом следует планировать и игровые комнаты для детей. В игровой комнате можно прекрасно поместить зону для выполнения домашнего задания и занятия с детьми.

Отдельное внимание стоит обратить на расположение комнат и выходы из них. Выходы из комнат должны быть удобными и не должны препятствовать возможности входа или выхода из других помещений.

При строительстве 2-ух этажного дома, располагать спальни и игровые комнаты рекомендуется на втором этаже. Первый этаж гармонично займут гардеробная, комната для гостей, столовая и кухня.

Для более полной картины, давайте рассмотрим примеры готовых проектов из каждой категории.

Проект дома для постоянного проживания

Как правило для проживания небольшой семьи, достаточно дома площадью 100-110 метров квадратных. В таком доме будет порядка 80 м/кв. полезной площади. Если подобный дом строится со вторым этажом, то от полезной площади мы отнимаем порядка 8-12 м/кв. которые займет лестничный марш на второй этаж.

Чаще всего в подобных проектах гостиную и кухню делают совмещенными, это позволяет сделать пространство дома более свободным.

В доме планируется 1 или два сан. узла, 2-3 спальни, рабочее место и гостиная. При этом рабочее место и спальни размещаются чаще всего на втором этаже. При проектировании дома с двумя сан. узлами, один размещается на первом этаже и один на втором.

Во время разработки проекта не стоит забывать и о коммуникациях. Для обогрева дома следует предусмотреть место для котельной. Котельную можно совместить с гардеробом, или же вынести в отдельное помещение. Однако следует учитывать, что к котлу у вас должен быть постоянный и при этом беспрепятственный доступ.

В зависимости от того какой брус вы выберете для строительства подобного дома, цена может варьироваться от 1.200.000 рублей до 1.700.000 рублей.

Проект дачного дома

Для сезонного проживания, требования к проекту предъявляются не такие жесткие и требовательные как к дому для постоянного проживания. Как правило для дачного домика, достаточно проекта на дом площадью до 80 м/кв.

На данной площади может прекрасно уместиться две спальни и гостиная, которая будет совмещена с прихожей, а также сан.узел, который также совмещается с ванной комнатой.

Совмещения делаются для того чтобы было немного больше места. При выборе проекта с террасой или верандой, в них может прекрасно разместиться летняя кухня. К тому же вы всегда сможете принять на веранде или террасе своих гостей.

Если у вас большая семья или вы очень гостеприимный хозяин, можно выбрать дом с мансардой и тем самым увеличить площадь порядка 45 м/кв. К тому же, при наличии второго этажа, вы заплатите меньше чем за полноценный двух этажный дом.

Стоимость подобного удовольствия опять же зависит от выбора бруса для строительства и варьируется в диапазоне от 780.000 рублей до 1.200.000 рублей.